토지/임야 | 토지2-285[ 주택 건축허가 완료+2차선 대로변! 제주시 봉개동 토지 매매(152평/임야/기반시설 완비/오수관 연결 가능!)…

​토지2-285

[ 주택 건축허가 완료+2차선 대로변! 제주시 봉개동 토지 매매(152평/임야/기반시설 완비/오수관 연결 가능!) ]

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■유형 :매매( 2억 2천 )

■위치 :제주시 봉개동, 명도암마을회관 근처

■매물번호 :토지2-285

■면적 :504M²( 152평 )

■기반시설 –도로( 2차선 아스콘도로 접함 ) -수도( 상수도 접함 ) 

           -오수( 오수관 접함 ) -전기( 접함 )

■높이/모양 :도로와 높이차가 없으며, 직사각형 모양

■( 지목 )용도지역 :( 임야 )생산녹지지역

■건폐율, 용적율 :건폐율 20%( 30.4평 )/용적율 60%( 91.2평 )

■층수 제한 :3층

■현황 :나대지

■명도 :즉시 가능

■추천 이용형태 :투자용, 건축용

■비선호 시설 :-

■시청 공인중개사 사무소

- 연락처 :010–8641–8324

- 대표자 :안동성

- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)

- 등록번호 :50110201900092

1. 도보 10분 : 명도암마을회관, 안세미오름, 열안지오름, 칡오름, 안국사, 버스정류장, 편의점

   운전 10분 : 절물자연휴양림, 한화리조트제주, 민오름, 봉개동주민센터, 대기고등학교, 번영로

2. 상수도, 오수관 등 기반시설 완비된 토지로, 바로 건축 가능합니다!

3. 152평의 2개 토지 중 선택해서 매매 가능하고, 둘 다 폭 5-6M의 2차선 아스콘도로 접하고 있어서 도로 여건도 아주 좋습니다!

4. 기존 보전녹지에서 생산녹지로 변경되어 150평 이하의 2종근생 용도로도 건축이 가능 합니다!

5. 토지 앞으로는 칡오름이 보이는 오름 뷰를 감상할 수 있고, 토지 뒤로는 소나무 밭이 잇어서 소나무가 보이는 숲 뷰를 감상할 수 있습니다!

6. 토지 내부는 전체적으로 잡목들 정리 및 토지 구배를 토목공사로 정리하여 바로 전축 할 수 있도록 평탄화작업 되어있습니다!

7. 57평 규모의 2층 단독주택으로 건축허가가 완료된 토지로, 착공계 까지 낸 상태라서 건축해서 완공하기 기한이 여유롭습니다!

8. 봉개동 인근 상권

-반경 700m내 배후인구 : 주거( 100 명 ), 직장( 60 명 ), 유동인구( 90 명 )

-반경 700m내 상권 : 전체 4개 사업체 중/ 음식점( 3 ) 도-소매( 1 ) , 교통 (4 )

9. 추천 이용 형태 및 향 후 전망

 :지금 당장의 큰 개발호재가 산재되어있지는 않습니다. 하지만, 성산의 제2 신공항의 개항으로 인해 주변 시설이 개발 될 시에 번영로의 확장 가능성이 검토되고 있고, 그로 인해 번영로 인근의 토지들의 지역들이 변경 될 수 있습니다.

+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 

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주소 : 제주시 이도1동 1258-15 (동광로5) 1층, 시청공인중개사무소