토지/임야 | 토지2-86[ 표선면 표선리 시멘트 도로 접한 건축가능한 토지 매매(309평/전/계획관리+자연녹지/오수관 100M거리) ]#표…

토지2-86

[ 표선면 표선리 시멘트 도로 접한 건축가능한 토지 매매(309평/전/계획관리+자연녹지/오수관 100M거리) ]

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■유형 :매매( 2억 6천 )

■위치 :표선면 표선리 제주민속촌 인근

■매물번호 :토지매매 2-86

■면적 :1,021M²( 309평 ) =자연녹지 392.3㎡(118.7평) +계획관리 637.3M²(192.8평)

■기반시설 - 도로( 4-5미터폭 시멘트도로 접함 ) - 수도( 상수도 약 2-30M로 인접함 )

           - 전기( 접함 )                      - 오수( 개인오수처리시설 가능 )

■높이/모양 :접한 도로와 높이 차 없음 / 부정형의 사다리꼴 모양 

■( 지목 )용도지역 :( 전 )계획관리 +자연녹지지역 혼재함 

■건폐율, 용적율 -자연녹지 :건폐율 20%( 62평 ) / 용적율 80%( 247평 ) 

                 -계획관리 :건폐율 40%( 123평 ) / 용적율 80%( 247평 ) 

■층 수 제한 :4층

■현황 :농사중

■명도 :즉시 가능

■추천 이용형태 :투자용, 건축용

■비선호 시설 :없음

■시청 공인중개사 사무소

- 연락처 :010–8641–8324

- 대표자 :안동성

- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)

- 등록번호 :50110201900092

1. 운전 5분 :버스정류장, 편의점, 세화초/중/고, 세화해수욕장, 우체국, 은행, 국민체육센터, 일주동로

운전 20분 :평대초, 평대리해수욕장, 세화리사무소, 하나로마트, 하도포구, 하도초, 하도보건진료소, 비자림로

2. 구좌읍 세화리 토지 주변 사우건

- 반경 1500m내 배후인구 :주거( 3천 9백명 ), 직장( 1천 3백명 ), 유동인구( 3만 5천명 ) 

- 반경 1500m내 상권 :전체 음식점( 52 ), 서비스업( 19 ), 도-소매( 14 ) 등

3. 2차선 도로에서 본 토지까지는 약 600M 정도거리에 있으며, 가는 길에는 단독주택, 민박, 펜션등의 건물들이 있습니다.

4. 바다/해안도로 까지도 약 700M 정도 거리로, 걸어갈 수 있는 거리에 있고, 주변이 주택이 많지 않은 한적한 동네입니다.

5. 본 토지와 옆 토지 2개가 하나의 밭에 있는 토지입니다. 기존까지는 옆 토지의 입구를 통해 밭으로 들어왔지만, 본 토지와 밭으로 들어가는 입구를 토목공사를 통해서 충분히 만들 수 있습니다.

6. 제주 신공항, 제주 제2공항은 현재 제주도에서 가장 큰 호재로 꼽힙니다. 이 신공항에서 서귀포로 가는 경로에 있으면서, 소음피해가 성산보다 비교적 적은 표선이 신공항 투자처로 꼽히고 있습니다. 좋은 투자물건입니다.

7. 토지 내에는 현재 전체적으로 경작중이며, 편탄하게 잘 관리되고 있습니다.

8. 표선 제주민속촌 인근 토지

 :자연녹지지역/계획관리지역 혼합된 토지로 시멘트 도로 접하고 있으며 표선리 생활권과 가까운 토지입니다. 인근에는 농사하는 토지가 많고 드문드문 주택이 있으며 해당 토지 또한 농사중인 상태입니다. 

9. 토지주변 교통 및 접근성( 시멘트도로 접함 )

 :폭 5미터 정도 되는 시멘트도로 접하고 있으며 해당 도로 이용하여 북쪽으로 운전 1분 이내 이동시 표선리 생활권 안으로 접근 가능하며 운전 5분 이내거리에 왕복 4차선 도로인 일주동로 있어 타 지역으로 이동이 편리합니다. 

10. 인근 편의시설( 표선리 생활권 인근 )

 :운전 5분 이내거리에 표선면/리사무소, 농협, 마트, 오일시장, 편의점등 각종 편의시설이 다수 있어 생활하기가 비교적 쾌적한 편입니다.. 관광지로 유명한 표선해수욕장과 제주민속촌이 있어 관광객 유동인구도 많은 편입니다.

11. 투자용, 주택 건축 등 추천  

 :표선리 관광지/생활권이 가까워 수도 연결 등 건축기반시설 관련 절차를 처리하신 후 주택 등 건축하시어 실거주하시거나 임대, 숙박시설로 활용 등 하시면 좋을 것으로 보입니다. 

+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 

1. 매물 가장 많이 확인할 수 있는 곳 :제주교차로 부동산 (jejukcr.com)

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