상가점포 | 상가1-445[ (급매)구남동 근처+1억 내림! 제주시 아라1동 상가 1층 임대(대지210평-상가48평/세탁공장/주차5대 이상…

상가1-445

[ (급매)구남동 근처+1억 내림! 제주시 아라1동 상가 1층 임대(대지210평-상가48평/세탁공장/주차5대 이상/사무실 있음) ] 

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■유형 :임대( 보증금2,000/년세1,800 ), 권리금( 1억 +스타렉스 인수시 1억1천 )

■관리비 :-

■위치 :제주시 아라1동, 제주여중 근처

■매물번호 :상가1-445

■면적 :대지 690M²( 210평 )/상가 160M²( 48평 )

■구조 :홀 +화장실 +주방 +사무실

■옵션 :세탁공장 운영가능한 시설-집기 일체 포함!(세탁기 100kg 1대 +건조기 50kg 4대 +미우라 대형 보일러 +사무실 에어컨 +전기 55kw 증설 +배관설비 완료 )

■입주 :즉시 가능

■년식 :2011년 3월 4일

■주구조/지붕 :경랑철골구조/기타지붕

■방향 :북 향

■점포 수/주차 :1개/5대 이상

■엘리베이터 :없음

■층수 :1층 건축물 전부

■음식점 가능여부 :-

■시청 공인중개사 사무소

- 연락처 :010–8641–8324

- 대표자 :안동성

- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)

- 등록번호 :50110201900092

1. 도보 5분 :제주여자중학교, 제주여자고등학교, 제주지방해양경찰청, 메가박스, 노브랜드, 버스정류장

   차량 5분 :제주시청, 제주시버스터미널, 제주지방법원, 제주소방서, 제주동부경찰서, 한마음병원

2. 세탁공장 사업에 최적화된 집기-시설 세팅 완료!

 :세탁-건조기부터 전기-가스 설비까지 완료되어 있어서 바로 영업 가능! 현재 장비들은 대부분 신품급으로 상태가 아주 좋음!

3. 공장 운영 확장필요할 경우 대비한 세탁기, 건조기 1대씩 더 설치할 수 있도록 설비 완료되어 있음!

4. 연북로 근처의 상가로, 구남동 근처의 아라 택지지구와도 가까워 시내 중심지의 위치로 시내의 헬스장, 중-소 규모의 호텔등을 시작으로 영업하기 좋음!

5. 입구가 넓고 높아서 스타렉스 차량도 실내에 들어올 수 있을정도로, 세탁물 수거, 배달시의 동선도 최적화 되어 있음!

6. 현재 영업 시작하고자 한지 2달여 된 곳으로 약 2억가량 투자된 곳입니다. 하지만 사장님의 개인사정으로 반정도의 금액으로 진행하는 건으로, 아주 저렴하게 인수 가능!

7. 가스 저장탱크는 1톤으로, 왠만한 소규모 공동주택에 들어갈 수 있는 사이즈에다, 1톤 넘는 물탱크도 설치되어 있어서 세탁공장 운영하기 최적화 되어 있음!

8. 넓은 대지와 차량 진입 가능한 구조

대지 210평에 건물 48평 규모로 구성되어 있으며, 홀 내부에는 차량이 직접 진입할 수 있을정도로 넓게 설계되어 있습니다. 설비 확장이나 공정 추가에도 용이한 구조입니다!

9. 별도 사무·주방 공간 확보

홀 외에도 싱크대가 있는 주방, 화장실, 사무실 공간이 따로 마련되어 있으며, 사무실 안쪽에는 별도 방이 있어 다양한 활용이 가능합니다!

10. 주차 및 부대시설 우수

대지가 넓어 차량 5대 이상 주차가 가능하며, 물탱크와 1톤 가스탱크 설비가 완료되어 있어 안정적인 공장 운영이 가능합니다!

+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 

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주소 : 제주시 이도1동 1258-15 (동강로5) 1층, 시청공인중개사무소